Nessa lista que separamos com carinho, cada um dos melhores bairros oferece características únicas, como proximidade com praias, infraestrutura completa e qualidade de vida. Localizada na região metropolitana de Vitória, Vila Velha é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina história, cultura e belezas naturais. Vamos explorar por que esses bairros são os mais procurados para morar.
Bairros que você vai conhecer:
Praia de Itaparica: Crescimento e Qualidade de Vida
Praia de Itaparica, em Vila Velha, destaca-se como um dos bairros mais jovens e promissores da cidade. Com uma localização estratégica próxima à Rodovia do Sol, oferece acesso facilitado à Terceira Ponte e à capital Vitória, além de estar rodeado por uma infraestrutura completa que atende tanto a moradores quanto visitantes.
A Praia de Itaparica combina o melhor de um bairro residencial com opções diversificadas de lazer. A orla urbanizada é um dos principais atrativos, ideal para caminhadas, corridas ou apenas para apreciar o pôr do sol. A área conta com praças, academias ao ar livre e ciclovias, tornando-se um ponto de encontro para quem valoriza um estilo de vida saudável.
- Comércio Local: Supermercados, farmácias e padarias estão distribuídos por todo o bairro, oferecendo praticidade para o dia a dia.
- Vida Noturna: Itaparica é famosa por sua vida noturna ativa. Os bares, quiosques e restaurantes ao longo da orla oferecem uma experiência diversificada, com destaque para pratos de frutos do mar e a tradicional moqueca capixaba.
- Eventos e Festivais: A praia sedia eventos culturais e esportivos ao longo do ano, como feiras gastronômicas e competições de vôlei de praia, que atraem tanto moradores quanto turistas.
Preço dos Imóveis em Praia de Itaparica
O mercado imobiliário da Praia de Itaparica tem crescido significativamente nos últimos anos. A região oferece uma ampla variedade de apartamentos modernos e condomínios fechados, ideais para quem busca segurança e conforto.
Por ser uma região mais próxima ao mar, os apartamentos à venda em Praia de Itaparica costumam ter um valor mais salgado do que os outros de Vila Velha, o que é justificável dado a vista e a qualidade de vida que o bairro oferece.
Itapuã: Acessibilidade e Conforto
Itapuã destaca-se por sua infraestrutura bem desenvolvida, que inclui supermercados, farmácias, padarias e escolas de qualidade. A proximidade com shoppings e centros comerciais, como o Shopping Vila Velha, facilita o dia a dia dos moradores, que encontram tudo o que precisam a poucos minutos de casa.
A Praia de Itapuã também é um dos grandes atrativos do bairro. Com águas calmas e ambiente familiar, é o local perfeito para passeios, banhos de mar e relaxamento. Os quiosques à beira-mar oferecem delícias típicas da culinária capixaba, como a famosa moqueca.
Itapuã é ideal para:
- Famílias: Com escolas, praças e a praia, é um bairro seguro e agradável para criar crianças.
- Jovens Profissionais: A localização estratégica e as opções de transporte tornam o bairro perfeito para quem trabalha ou estuda na região.
- Aposentados: A tranquilidade e o ambiente acolhedor são ideais para quem busca qualidade de vida.
Preço dos Imóveis em Itapuã
Itapuã oferece uma grande variedade de opções imobiliárias, atendendo a diferentes perfis e orçamentos:
- Apartamentos Antigos: Ideais para quem procura espaços maiores e preços mais acessíveis.
- Condomínios Fechados: Com infraestrutura moderna e segurança 24 horas, perfeitos para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade.
- Casas Próximas à Praia: Excelente escolha para quem deseja morar em um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso ao mar.
Os preços dos imóveis em Itapuã variam de acordo com a localização e o tipo de propriedade, mas o bairro é conhecido por oferecer um bom custo-benefício. Os apartamentos à venda em Itapuã podem ser encontrados a partir de R$ 420.000, enquanto unidades em condomínios de alto padrão podem ultrapassar R$ 1 milhão, dependendo da proximidade com a praia e das comodidades oferecidas.
Praia da Costa: Sofisticação e Infraestrutura Completa
Considerado o bairro mais nobre de Vila Velha, a Praia da Costa combina infraestrutura de ponta, lazer e um ambiente exclusivo. É um dos destinos mais desejados para quem busca qualidade de vida e imóveis de alto padrão.
- Comodidades e Serviços: Conta com shoppings, academias, colégios renomados e uma ampla oferta de restaurantes. O bairro é totalmente autossuficiente.
- Atrações Turísticas: Além da praia impecável, o Morro do Moreno e o Farol de Santa Luzia oferecem vistas panorâmicas e opções de trilhas e passeios ao ar livre.
- Mercado Imobiliário: Os imóveis na Praia da Costa têm alto valor agregado e são ideais para quem procura residências sofisticadas e próximas ao mar.
Coqueiral de Itaparica: Praticidade e Boa Conexão
Coqueiral de Itaparica é um bairro em ascensão, conhecido por oferecer uma excelente infraestrutura e custo-benefício. Localizado próximo à Praia de Itaparica, combina a comodidade de morar perto da praia com preços mais acessíveis.
- Comércio Local: Supermercados, padarias e farmácias estão espalhados pelo bairro, facilitando a rotina dos moradores.
- Vida Jovial: O bairro é um dos preferidos de estudantes e jovens profissionais devido à proximidade com a Universidade Vila Velha (UVV).
- Imóveis Acessíveis: Coqueiral de Itaparica oferece apartamentos modernos a preços competitivos, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir.
Jardim Camburi: Completo e Bem Localizado
Embora tecnicamente localizado em Vitória, Jardim Camburi merece destaque por ser um dos bairros mais completos da Grande Vitória, e uma excelente opção para quem quer morar perto de Vila Velha.
- Infraestrutura Completa: Repleto de supermercados, escolas, praças e academias, o bairro é ideal para famílias que procuram praticidade.
- Praia de Jardim Camburi: Apesar de pequena, a praia é bastante frequentada por moradores e conta com uma charmosa orla para caminhadas.
- Mobilidade e Acesso: Sua localização próxima à Terceira Ponte facilita a conexão com Vila Velha, tornando-o uma escolha prática para quem trabalha ou estuda na cidade.
Conclusão
Os bairros de Vila Velha destacam-se pela diversidade e pela qualidade de vida que oferecem. Se você prefere a exclusividade da Praia da Costa, a jovialidade de Itaparica, a tranquilidade de Itapuã, ou a praticidade de Coqueiral de Itaparica e Jardim Camburi, Vila Velha tem opções para todos os perfis.
